Selección de inquilinos en Orlando, Kissimmee y St. Cloud

El inquilino que elige importa más que casi cualquier otra decisión que toma como propietario. Un buen inquilino paga a tiempo y cuida su casa. El equivocado puede costarle meses de renta, reparaciones y, en el peor de los casos, un desalojo.

Por eso KNA Property Management evalúa a cada solicitante con el mismo cuidado antes de firmar el contrato, en casas de Orlando, Kissimmee y St. Cloud.

Qué verificamos

Cada solicitante adulto pasa por cuatro verificaciones:

• Crédito: cómo ha manejado sus cuentas y deudas.
• Empleo e ingresos: que tenga ingresos estables para pagar la renta.
• Historial de alquiler: cómo pagó y cómo dejó las casas que alquiló antes.
• Antecedentes penales: una verificación de antecedentes de cada solicitante.

Ningún número decide por sí solo una solicitud. Miramos el panorama completo y se lo explicamos en palabras sencillas, para que entienda por qué le recomendamos a un solicitante.

Una buena selección protege más que la renta. Los vecinos y la HOA notan quién se muda, y un inquilino que ha pagado a tiempo y cuidado las casas que alquiló tiene muchas más probabilidades de hacer lo mismo en la suya.

Cómo funciona el proceso de selección

1. Requisitos claros desde el principio. Su anuncio indica lo que buscamos, así los solicitantes saben qué esperar y todos se evalúan con el mismo criterio.
2. Solicitud y verificaciones. Cada solicitante completa una solicitud y verificamos crédito, empleo, historial de alquiler y antecedentes.
3. Revisión y su aprobación. Revisamos los resultados y le decimos quién califica y por qué. Usted, el propietario, da la aprobación final.
4. Contrato y mudanza. Una vez aprobado el inquilino, preparamos el contrato, cobramos los fondos de entrada y entregamos las llaves.

Cuánto cuesta

La selección de inquilinos está incluida en nuestra comisión de administración del 6% al 8% de la renta cobrada. Cuando colocamos a un nuevo inquilino, también se cobra una sola vez una tarifa de colocación de la mitad de un mes de renta. Vea todos los precios.

Por qué los propietarios eligen KNA

El mismo criterio para todos

Aplicar los mismos requisitos por escrito a cada solicitante es más justo, y es lo que esperan las normas de vivienda justa (fair housing).

Solicitudes en dos idiomas

Podemos guiar a los solicitantes en español o inglés, lo que amplía el grupo de inquilinos calificados para su casa.

Seguimos con el inquilino después

Como también administramos la casa después de la mudanza, tenemos todas las razones para elegir inquilinos que duren.

Preguntas frecuentes

Más respuestas en nuestras preguntas frecuentes (en inglés).