Cobro de renta y reportes al propietario en Orlando, Kissimmee y St. Cloud

Perseguir la renta es la parte que menos les gusta a los propietarios. Es incómodo, toma tiempo y es fácil dejar pasar un pago atrasado una vez, y luego otra.

Cuando KNA Property Management administra su propiedad, cobrar la renta es nuestro trabajo. Sus inquilinos nos pagan a nosotros, damos seguimiento cuando no pagan, y usted recibe su pago por depósito directo el día 5 de cada mes.

Qué incluye

El cobro de renta es parte de cada contrato de administración, junto con los registros que necesita para entender cómo rinde su propiedad:

• Cobro mensual de la renta a sus inquilinos, por transferencia bancaria, Zelle o en efectivo.
• Seguimiento de los pagos atrasados, según el contrato.
• Pagos al propietario por depósito directo el día 5 de cada mes.
• Un reporte por correo electrónico, con un estado de cuenta en PDF, cada 6 meses o cuando usted lo pida, para que vea lo que entró y lo que salió.
• Cobro del depósito de seguridad del inquilino al momento de la mudanza.

Los registros claros también ayudan a la hora de los impuestos. La renta cobrada, nuestra comisión y los gastos de reparación aparecen en sus reportes, así que usted y su contador no tienen que reconstruir el año con estados de cuenta.

Cómo funciona cada mes

1. Entra la renta. Los inquilinos pagan la renta a KNA por transferencia bancaria, Zelle o en efectivo, en la fecha fijada en el contrato.
2. Damos seguimiento a los atrasos. Si un pago se atrasa, contactamos al inquilino de inmediato y aplicamos los términos de atraso del contrato. Usted no tiene que hacer esa llamada incómoda.
3. Usted recibe su pago el día 5. Después de nuestra comisión y de cualquier gasto aprobado, le enviamos su pago por depósito directo el día 5 de cada mes.
4. Usted ve los números. Cada 6 meses, o cuando usted lo pida, le enviamos por correo un reporte con un estado de cuenta en PDF de la renta cobrada, nuestra comisión y los gastos.

Cuánto cuesta

El cobro de renta está incluido en nuestra comisión de administración del 8%, 7% o 6% de la renta cobrada, según cuántas propiedades le administremos. Como la comisión es un porcentaje de la renta realmente cobrada, tenemos la misma meta que usted: la renta pagada completa y a tiempo. Vea todos los precios.

Por qué los propietarios eligen KNA

Un intermediario entre usted y el inquilino

Las conversaciones de dinero pasan por nosotros, lo que mantiene profesional su relación con el inquilino.

Depósitos de seguridad explicados

En la mayoría de los casos, usted, el propietario, guarda el depósito de seguridad del inquilino. La ley de Florida tiene reglas específicas para guardarlo y devolverlo, y se las explicamos.

Si se llega a un desalojo

Trabajamos con un bufete de abogados con experiencia que se encarga del proceso de desalojo en su nombre, y lo mantenemos informado en cada paso.

Preguntas frecuentes

Más respuestas en nuestras preguntas frecuentes (en inglés).